Debaty sejmowePierwsza Kadencja

Interpelacja w sprawie udostępnienia gruntów będących własnością PKP i ANR w celu budowy tanich mieszkań

   Szanowny Panie Ministrze! Pragnę wyrazić głębokie zaniepokojenie faktem, iż prace nad komercyjnym wykorzystywaniem kolejowych terenów trwają już 6 lat, a udało się wstępnie przygotować tylko pierwszy projekt ustawy.

   Sprawa dotyczy od 16 do 25 tys. ha gruntów należących do Polskich Kolei Państwowych oraz - jak donosi Agencja Nieruchomości Rolnych - prawie 14 tys. ha należących do tej agendy rządowej. Zasoby tej instytucji sięgają łącznie ponad 386 ha i niewykluczone, że jeszcze większa część gruntów dzisiaj klasyfikowanych jako ˝na cele nierolnicze˝ będzie nadawać się pod inwestycje. Eksperci mówią, że deklaracje uwolnienia gruntów składane są od dawna. I nic za tym nie idzie.

   Część zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych może być już wykorzystana, gdyż wrocławski oddział tej agencji zaangażował się w budowę mieszkań. Na Dolnym Śląsku ANR ma do sprzedania kilkadziesiąt pałaców i dworków. To zamrożone nawet 100 mln zł. Najlepszym rozwiązaniem byłoby włączenie się do całego przedsięwzięcia samorządów, które pomogłyby w znalezieniu mieszkań zastępczych dla mieszkających w tych domach pracowników byłych PGR-ów.

   Jednak większy problem stanowią grunty należące do PKP. Mnóstwo deweloperów zainteresowanych jest tymi terenami inwestycyjnymi. Bardzo często są one w atrakcyjnych lokalizacjach, czego najlepszym przykładem są dworce położone w centrach miast. Potencjał, jaki mają w sobie te lokalizacje, jest olbrzymi i wynika przede wszystkim ze względów komunikacyjnych i funkcjonalnych. Te miejsca dawno już wrosły w tkankę miejską, łatwo się dostać wszelkimi środkami komunikacji, a mieszkańcy przyzwyczaili się do ich odwiedzania. Tereny PKP z pewnością mogą stanowić atrakcję i jednocześnie niebanalne wyzwanie dla deweloperów. Nadanie tym terenom nowej twarzy, nowego charakteru, związane z tym ˝odświeżenie˝ lokalizacji, a często rewitalizacja dużej części miasta - to wyjątkowo ambitne i ciekawe zadanie dla inwestorów.

   Wobec powyższego zwracam się z następującymi pytaniami:

   - Na jakim etapie są prace dotyczące uwolnienia tysięcy hektarów gruntów PKP czy Agencji Nieruchomości Rolnych, by zrewolucjonizować rynek nieruchomości?

   - Kiedy zostanie utworzona obiecywana przez Ministerstwo państwowa grupa deweloperska, która miała tanio budować mieszkania na gruntach państwowych spółek?

   Z poważaniem

   Poseł Józef Stępkowski

   Warszawa, dnia 4 września 2007 r.